[스크랩] 하반기 수도권 집값 2％↓.. 전셋값은 안정세

 

 

  올해 하반기 수도권 집값이 2% 가량 하락할 것이란 전망이 나왔다.

한국건설산업연구원은 15일 '2012년 하반기 건설·부동산 경기 전망' 보고서를 펴내 하반기 수도권 주택가격이 2% 가량 떨어질 것이라고 내다봤다.

지방은 작년 집값 급등의 여파로 상승세가 크게 둔화될 것으로 진단했다.

수도권 주택가격은 지난해 0.5% 올랐으나 올해 상반기 1.1% 하락한 데 이어 7월 이후 더 큰 폭으로 내릴 것이라는 예상이다.

또 지난해 14.5%나 급등했던 지방 집값도 올해 들어 상승세가 급격히 가라앉으며 하반기에는 1.5% 상승에 그칠 것으로 전망했다.

하반기 전셋값은 도시형생활주택 등 아파트 외 주택을 중심으로 준공물량이 늘면서 2% 상승하는데 그쳐 상반기와 같은 안정세를 이어갈 것으로 전망됐다.

다만 아파트 외 주택이 대부분 월세 중심의 시장이란 점을 고려할 때 전세에서 월세로 움직이는 비율은 더 커질 것으로 내다봤다.

허윤경 연구원은 보고서에서 "불안한 거시경제의 영향 아래 수요 위축이 심각한 상황이어서 상반기보다 하락폭이 확대될 것"이라며 "경매물건 증가, 자가거주자 감소 등 수요 위축이 지속되는 가운데 아파트 공급이 증가해 하락세를 부채질할 것으로 예상한다"고 말했다. [KP통신 - KP News Agency]

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[KP=서울] 문지은 기자 jeun@kpa21.com

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